degewo Eisenacher Straße GmbH


WZ-Codes:

  • 68Grundstücks- und Wohnungswesen
  • 68.1Kauf und Verkauf von eigenen Grundstücken, Gebäuden und Wohnungen
  • 68.10.1Kauf und Verkauf von eigenen Wohngrundstücken, Wohngebäuden und Wohnungen

Gegenstand des Unternehmens: Das Betreiben von Immobiliengeschäften jedweder Art, insbesondere die Errichtung und Bewirtschaftung von Wohnungen für breite Schichten der Bevölkerung, darunter Haushalte mit geringem Einkommen, zu tragbaren Belastungen.

Adresse: Potsdamer Str. 60 10785 Berlin Deutschland

Amtsgericht: 14057 Berlin (Charlottenburg)

Registernummer: HRB182595B


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SWOT Analyse 2023

Stärken

  • Starke finanzielle Unterstützung durch die degewo AG als alleinige Gesellschafterin.
  • Etabliertes Unternehmen mit stabiler Marktposition im Immobiliensektor.
  • Engagiertes Management, das über umfassende Erfahrung in der Immobilienwirtschaft verfügt.
  • Effiziente Kostenstruktur durch integrierte Dienstleistungen der degewo AG, die die Betriebskosten optimiert.

Schwächen

  • Keine direkten Mitarbeiter, was zu Abhängigkeiten von der degewo AG führt bezüglich Personal- und Ressourcenmanagement.
  • Begrenzte Flexibilität und Anpassungsfähigkeit durch die übergeordnete Struktur innerhalb des Konzerns.
  • Mangelnde Diversifikation, da sich das Geschäft stark auf bestimmte Immobilienmärkte konzentriert.
  • Geringe Innovationsfähigkeit aufgrund der starken Abhängigkeit von traditionellen Geschäftsmodellen.

Chancen

  • Möglichkeiten zur Verbesserung der Betriebsabläufe durch Investitionen in neue Technologien und digitale Lösungen.
  • Erweiterung des Immobilienportfolios durch Akquisitionen oder strategische Partnerschaften mit anderen Immobilienanbietern.
  • Steigende Nachfrage nach nachhaltigen Wohnprojekten bietet Chancen zur Entwicklung innovativer Wohnlösungen.
  • Potenzial zur Erschließung neuer Märkte, insbesondere in aufstrebenden Stadtteilen oder Regionen.

Risiken

  • Marktsituation, die einen Rückgang der Mietnachfrage zur Folge haben könnte, insbesondere in unterversorgten Bereichen.
  • Wettbewerbsdruck durch andere Wohnungsunternehmen, die aggressive Preismodelle oder bessere Dienstleistungen anbieten könnten.
  • Übergeordnete regulatorische Veränderungen, die Mietpreise oder Bestimmungen für Seniorenwohnungen betreffen könnten.
  • Wirtschaftliche Unsicherheiten, die zu finanziellen Instabilitäten bei aktuellen oder zukünftigen Investitionen führen könnten.

Quelle: Jahresabschluss Lagebericht für das Jahr 2023 veröffentlicht am 23.09.2024


Bilanzsumme

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Die durchschnittliche Bilanzsumme des Unternehmens degewo Eisenacher Straße GmbH über die letzten 5 Jahre beträgt 10.146.045,62 €.

Im betrachteten Zeitraum ist die Bilanzsumme jährlich durchschnittlich 0,70 % gestiegen.

Die Bilanzsumme des Unternehmens degewo Eisenacher Straße GmbH beträgt 9.978.794,43 € im Jahr 2023. Im Vergleich zum Vorjahr entspricht dies einer Verringerung von 1.272.680,80 €. Dies entspricht einer prozentualen Verringerung von 11,31 %.

Das Unternehmen degewo Eisenacher Straße GmbH verfügt zum Stichtag 2023 über ein Bankguthaben von ca. 105.490,58 €. Das sind -92,86 % weniger als das durchschnittliche Bankguthaben in der Branche von Unternehmen mit dieser Bilanzsumme.


Eigenkapitalquote

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Im Jahr 2023 beträgt die durchschnittliche Eigenkapitalquote in der Branche Grundstücks- und Wohnungswesen 35,30 % (nur kleine Kapitalgesellschaften). Die Eigenkapitalquote von degewo Eisenacher Straße GmbH liegt bei 27,98 % im Jahr 2023. In Summe sind das 2.791.714,29 €.

Die durchschnittliche Eigenkapitalquote des Unternehmens degewo Eisenacher Straße GmbH über die letzten 5 Jahre beträgt 25,80 %.

Im betrachteten Zeitraum hat sich die Eigenkapitalquote jährlich durchschnittlich um 5,51 % erhöht. Dies weist auf eine stärkere Eigenfinanzierungskraft und verbesserte finanzielle Widerstandsfähigkeit hin.

Allerdings zeigt ein Blick auf die jüngste Entwicklung, dass sich die Eigenkapitalquote in den letzten 2 Jahren durchschnittlich um 12,75 % erhöht hat.


Liquidität Veränderung zum Vorjahr

Die durchschnittliche absolute Veränderung der Liquidität des Unternehmens degewo Eisenacher Straße GmbH zum Vorjahr beträgt 17.651,40 €. Das bedeutet, dass sich die Liquidität des Unternehmens im Durchschnitt um diesen Betrag pro Jahr erhöht oder verringert hat.

Der Cashflow des Unternehmens degewo Eisenacher Straße GmbH beträgt 70.605,61 € im Jahr 2023.


Veröffentlichungszeitpunkte der Jahresabschlüsse

  • 2016: 24.10.2017
  • 2017: 01.08.2018
  • 2018: 17.07.2019
  • 2019: 13.08.2020
  • 2020: 23.09.2021
  • 2021: 24.11.2022
  • 2022: 08.08.2023
  • 2023: 23.09.2024

Die Veröffentlichungszeitpunkte beziehen sich auf das Datum, an dem das Unternehmen seinen Jahresabschluss im Unternehmensregister publiziert hat. Diese Informationen können wichtige Einblicke in die Unternehmensführung geben.


Quelle und Verlässlichkeit der Daten

Die hier dargestellten Informationen stammen aus öffentlich zugänglichen Quellen, insbesondere dem Unternehmensregister, in dem Unternehmen zur Offenlegung ihrer Jahresabschlüsse verpflichtet sind (§§ 325 ff. HGB).

Alle Finanzkennzahlen basieren auf den veröffentlichten Jahresabschlüssen der Unternehmen. Die Angaben werden durch Bonscore automatisiert ausgewertet, ohne inhaltliche Bearbeitung oder Interpretation.

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