degewo LaBelleVille GmbH


WZ-Codes:

  • 68Grundstücks- und Wohnungswesen
  • 68.3Vermittlung und Verwaltung von Grundstücken, Gebäuden und Wohnungen für Dritte
  • 68.31Vermittlung von Grundstücken, Gebäuden und Wohnungen für Dritte
  • 68.31.1Vermittlung von Wohngrundstücken, Wohngebäuden und Wohnungen für Dritte

Gegenstand des Unternehmens: (1) Das Betreiben von Immobiliengeschäften jedweder Art, insbesondere die Errichtung und Bewirtschaftung von Wohnungen für breite Schichten der Bevölkerung, darunter Haushalte mit geringem Einkommen, zu tragbaren Belastungen. (2) Aufgabe des Unternehmens ist sowohl die Sicherung und Erweiterung preisgünstigen Mietwohnraums in allen Bezirken für breite Schichten der Bevölkerung (Wohnungsmarktaufgabe) als auch...

Adresse: Potsdamer Str. 60 10785 Berlin Deutschland

Amtsgericht: 14057 Berlin (Charlottenburg)

Registernummer: HRB182533B


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SWOT Analyse 2023

Stärken

  • Starke finanzielle Unterstützung durch die degewo AG als Gesellschafterin, was die Liquidität und Investitionsfähigkeit stärkt.
  • Professionelle Verwaltung und Organisation durch die Mitarbeiter der degewo AG, die umfassende Branchenexperten mit viel Erfahrung sind.
  • Langfristige Abschreibungsstrategien, die eine transparente und strategische Bilanzierung der Sachanlagen ermöglichen.
  • Ein stabiler Mietmarkt in der Region, der sicherstellt, dass Mieteinnahmen relativ beständig sind. Die Rückstellungen und Wertberichtigungen zeigen eine verantwortungsvolle Finanzplanung und Risikovorsorge.

Schwächen

  • Abhängigkeit von der degewo AG, was bei Veränderungen innerhalb dieser Einfluss auf die operativen Möglichkeiten haben könnte.
  • Keine eigenen Angestellten, was möglicherweise die Schnelligkeit und Flexibilität bei Entscheidungen und Operationen einschränkt.
  • Eingeschränkte Differenzierung im Angebot, da die Aufgaben von der Muttergesellschaft übernommen werden, was die Markenidentität schwächen könnte.
  • Hohe Rückstellungen für Instandhaltungsmaßnahmen, die bei vermehrten Instandhaltungsbedarf zu finanziellen Engpässen führen könnten.

Chancen

  • Wachstumspotenzial in der Wohnungswirtschaft durch steigende Nachfrage nach Mietwohnungen in urbanen Gebieten.
  • Möglichkeit, durch innovative Bauprojekte und Modernisierungen zusätzliche Wertschöpfung zu generieren.
  • Steigerung der Effizienz bei der Verwaltung durch digitale Lösungen und moderne Technologien.
  • Aufbau eines besseren Kundenservices und stärkerer Kundenbindung durch gezielte Marketingstrategien und die Nutzung von Digitalisierung.

Risiken

  • Konjunkturelle Schwankungen, die den Wohnungsmarkt destabilisieren können.
  • Politische Veränderungen und Regulierungen im Mietsektor, die die Rentabilität gefährden könnten.
  • Zunehmender Wettbewerb im Immobiliensektor durch neue Marktteilnehmer und innovative Geschäftsmodelle.
  • Potentielle Risiken durch steigende Instandhaltungs- und Renovierungskosten, die sich negativ auf die Finanzlage auswirken könnten.

Quelle: Jahresabschluss Lagebericht für das Jahr 2023 veröffentlicht am 23.09.2024


Bilanzsumme

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Die durchschnittliche Bilanzsumme des Unternehmens degewo LaBelleVille GmbH über die letzten 4 Jahre beträgt 11.238.445,55 €.

Im betrachteten Zeitraum ist die Bilanzsumme jährlich durchschnittlich 3,39 % gestiegen.

Die Bilanzsumme des Unternehmens degewo LaBelleVille GmbH beträgt 11.590.021,89 € im Jahr 2023. Im Vergleich zum Vorjahr entspricht dies einer Verringerung von 859.284,62 €. Dies entspricht einer prozentualen Verringerung von 6,90 %.

Das Unternehmen degewo LaBelleVille GmbH verfügt zum Stichtag 2023 über ein Bankguthaben von ca. 111.428,67 €. Das sind -93,51 % weniger als das durchschnittliche Bankguthaben in der Branche von Unternehmen mit dieser Bilanzsumme.


Eigenkapitalquote

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Im Jahr 2023 beträgt die durchschnittliche Eigenkapitalquote in der Branche Grundstücks- und Wohnungswesen 35,30 % (nur kleine Kapitalgesellschaften). Die Eigenkapitalquote von degewo LaBelleVille GmbH liegt bei 21,49 % im Jahr 2023. In Summe sind das 2.490.767,32 €.

Die durchschnittliche Eigenkapitalquote des Unternehmens degewo LaBelleVille GmbH über die letzten 4 Jahre beträgt 16,93 %.

Im betrachteten Zeitraum hat sich die Eigenkapitalquote jährlich durchschnittlich um 13,02 % erhöht. Dies weist auf eine stärkere Eigenfinanzierungskraft und verbesserte finanzielle Widerstandsfähigkeit hin.

Allerdings zeigt ein Blick auf die jüngste Entwicklung, dass sich die Eigenkapitalquote in den letzten 2 Jahren durchschnittlich um 50,50 % erhöht hat.


Liquidität Veränderung zum Vorjahr

Die durchschnittliche absolute Veränderung der Liquidität des Unternehmens degewo LaBelleVille GmbH zum Vorjahr beträgt 21.974,40 €. Das bedeutet, dass sich die Liquidität des Unternehmens im Durchschnitt um diesen Betrag pro Jahr erhöht oder verringert hat.

Der Cashflow des Unternehmens degewo LaBelleVille GmbH beträgt 65.923,20 € im Jahr 2023.


Veröffentlichungszeitpunkte der Jahresabschlüsse

  • 2016: 11.10.2017
  • 2017: 12.09.2018
  • 2018: 22.10.2019
  • 2019: 07.09.2020
  • 2020: 16.09.2021
  • 2021: 19.12.2022
  • 2022: 07.09.2023
  • 2023: 23.09.2024

Die Veröffentlichungszeitpunkte beziehen sich auf das Datum, an dem das Unternehmen seinen Jahresabschluss im Unternehmensregister publiziert hat. Diese Informationen können wichtige Einblicke in die Unternehmensführung geben.


Quelle und Verlässlichkeit der Daten

Die hier dargestellten Informationen stammen aus öffentlich zugänglichen Quellen, insbesondere dem Unternehmensregister, in dem Unternehmen zur Offenlegung ihrer Jahresabschlüsse verpflichtet sind (§§ 325 ff. HGB).

Alle Finanzkennzahlen basieren auf den veröffentlichten Jahresabschlüssen der Unternehmen. Die Angaben werden durch Bonscore automatisiert ausgewertet, ohne inhaltliche Bearbeitung oder Interpretation.

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