DPI Deutschland Plus Invest GmbH und Co. Geschl. InvKG


WZ-Codes:

  • 66Mit Finanz- und Versicherungsdienstleistungen verbundene Tätigkeiten
  • 66.1Mit Finanzdienstleistungen verbundene Tätigkeiten
  • 66.19Sonstige mit Finanzdienstleistungen verbundene Tätigkeiten

Gegenstand des Unternehmens: Die Anlage und Verwaltung ihrer Mittel nach der in den Anlagebedingungen festgelegten Anlagestrategie zur gemeinschaftlichen Kapitalanlage nach den §§ 273 bis 277 und 285 bis 292 KAGB zum Nutzen der Anleger. Die Gesellschaft bestellt eine ihrem Unternehmensgegenstand entsprechende externe AIF-Kapitalverwaltungsgesellschafft im Sinne des KAGB, der insbesondere die Anlage und Verwaltung...

Adresse: Ericusspitze 1 20457 Hamburg Deutschland

Amtsgericht: 20355 Hamburg

Registernummer: HRA123742


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SWOT Analyse 2023

Stärken

  • Starker Fokus auf immobilienspezifische Investments, insbesondere in etablierten deutschen Städten
  • Erfahrene Kapitalverwaltungsgesellschaft (KVG) und zuverlässige Partner wie M.M.Warburg & CO als Verwahrstelle
  • Verlässlichkeitsbasis durch regelmäßige und objektive Immobilienbewertung durch externe Gutachter
  • Gut diversifiziertes Portfolio aus kommerziellen und gemischt genutzten Immobilien, was Risiken mindert.

Schwächen

  • Hoher Anteil an langfristigen Investitionen, die möglicherweise weniger flexibel in Krisensituationen sind
  • Abhängigkeit von der Zinsentwicklung und externen Anwaltskosten, die die Verwaltungskosten erhöhen können
  • Geringe Diversifikation innerhalb bestimmter Immobiliensegmente und geografischer Lagen
  • Kapitalkontinuität mit einem stark beschränkten Kreis an Kommanditisten, was potenzielle Finanzierungsmöglichkeiten einschränken kann.

Chancen

  • Potenzial für weiteres Wachstum durch Akquisition von attraktiven Immobilien in gut gelegenen Städten
  • Erhöhte Nachfrage nach hochwertigen Wohn- und Gewerbeimmobilien, was die Renditen steigern kann
  • Mögliche Expansion in andere Immobilienbereiche wie nachhaltige Gebäude, die zunehmendes Interesse von Investoren anziehen
  • Leverage durch Fremdkapitalverträge nutzen, um das Anlageportfolio zu vergrößern.

Risiken

  • Risiken durch ungünstige wirtschaftliche Entwicklungen, die den Immobilienmarkt betreffen könnten
  • Mietausfallrisiken aufgrund der wirtschaftlichen Unsicherheiten oder schlechter Mieterbonität
  • Steigende Zinsen, die die Finanzierungskosten erhöhen und die Attraktivität des Immobilienmarkts beeinträchtigen könnten
  • Politische und wirtschaftliche Unsicherheiten, insbesondere im Zusammenhang mit internationalen Konflikten, die die Marktbedingungen negativ beeinflussen können.

Quelle: Jahresabschluss Lagebericht für das Jahr 2023 veröffentlicht am 06.08.2024


Bilanzsumme

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Die durchschnittliche Bilanzsumme des Unternehmens DPI Deutschland Plus Invest GmbH und Co. Geschl. InvKG über die letzten 4 Jahre beträgt 474.212.364,30 €.

Im betrachteten Zeitraum ist die Bilanzsumme jährlich durchschnittlich 1,28 % gestiegen.

Die Bilanzsumme des Unternehmens DPI Deutschland Plus Invest GmbH und Co. Geschl. InvKG beträgt 490.142.344,61 € im Jahr 2023. Im Vergleich zum Vorjahr entspricht dies einer Steigerung von 24.527.202,86 €. Dies entspricht einer prozentualen Steigerung von 5,27 %.

Das Unternehmen DPI Deutschland Plus Invest GmbH und Co. Geschl. InvKG verfügt zum Stichtag 2023 über ein Bankguthaben von ca. 24.554.063,20 €. Das sind -82,56 % weniger als das durchschnittliche Bankguthaben in der Branche von Unternehmen mit dieser Bilanzsumme.


Eigenkapitalquote

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Im Jahr 2023 beträgt die durchschnittliche Eigenkapitalquote in der Branche Mit Finanz- und Versicherungsdienstleistungen verbundene Tätigkeiten 38,13 % (nur kleine Kapitalgesellschaften). Die Eigenkapitalquote von DPI Deutschland Plus Invest GmbH und Co. Geschl. InvKG liegt bei 93,63 % im Jahr 2023. In Summe sind das 458.904.632,14 €.

Die durchschnittliche Eigenkapitalquote des Unternehmens DPI Deutschland Plus Invest GmbH und Co. Geschl. InvKG über die letzten 4 Jahre beträgt 96,57 %.

Im betrachteten Zeitraum hat sich die Eigenkapitalquote jährlich durchschnittlich um -1,53 % verringert. Dies weist auf eine rückläufige Kapitalausstattung und eine möglicherweise gestiegene Abhängigkeit von Fremdfinanzierung hin.

Allerdings zeigt ein Blick auf die jüngste Entwicklung, dass sich die Eigenkapitalquote in den letzten 2 Jahren durchschnittlich um -3,53 % verringert hat.


Liquidität Veränderung zum Vorjahr

Die durchschnittliche absolute Veränderung der Liquidität des Unternehmens DPI Deutschland Plus Invest GmbH und Co. Geschl. InvKG zum Vorjahr beträgt 7.686.053,29 €. Das bedeutet, dass sich die Liquidität des Unternehmens im Durchschnitt um diesen Betrag pro Jahr erhöht oder verringert hat.

Der Cashflow des Unternehmens DPI Deutschland Plus Invest GmbH und Co. Geschl. InvKG beträgt 23.058.159,88 € im Jahr 2023.


Veröffentlichungszeitpunkte der Jahresabschlüsse

  • 2019: 19.10.2020
  • 2020: 17.08.2021
  • 2021: 15.08.2022
  • 2022: 24.10.2023
  • 2023: 06.08.2024

Die Veröffentlichungszeitpunkte beziehen sich auf das Datum, an dem das Unternehmen seinen Jahresabschluss im Unternehmensregister publiziert hat. Diese Informationen können wichtige Einblicke in die Unternehmensführung geben.


Quelle und Verlässlichkeit der Daten

Die hier dargestellten Informationen stammen aus öffentlich zugänglichen Quellen, insbesondere dem Unternehmensregister, in dem Unternehmen zur Offenlegung ihrer Jahresabschlüsse verpflichtet sind (§§ 325 ff. HGB).

Alle Finanzkennzahlen basieren auf den veröffentlichten Jahresabschlüssen der Unternehmen. Die Angaben werden durch Bonscore automatisiert ausgewertet, ohne inhaltliche Bearbeitung oder Interpretation.

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