Hahn SB-Warenhaus Delmenhorst GmbH & Co. geschlossene-Investment-KG

WZ-Codes:

68 – Grundstücks- und Wohnungswesen
68.3 – Vermittlung und Verwaltung von Grundstücken, Gebäuden und Wohnungen für Dritte
68.32 – Verwaltung von Grundstücken, Gebäuden und Wohnungen für Dritte
68.32.2 – Verwaltung von Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden für Dritte

Gegenstand des Unternehmens: Verwaltung und Verpachtung des Grundbesitzes in Delmenhorst, eingetragen im Grundbuch von Delmenhorst, Blatt 13351, sowie etwa weiter zu erwerbenden Vermögens.

Adresse: Buddestr. 14 51429 Bergisch Gladbach Deutschland

Amtsgericht: 50939 Köln

Registernummer: HRA32943

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SWOT Analyse 2022

Stärken

Stabile Einnahmen durch langfristige Vermietung an einen namhaften Ankermieter (Kaufland)
Fokus auf Immobilien in der Bundesrepublik Deutschland mit solider Marktkenntnis
Erfolgreiches Asset Management und regelmäßige Wertsteigerungen der gehaltenen Immobilien
Klare Anlagestrategie mit Fokus auf Gewerbeimmobilien, die eine kontinuierliche Ertragsentwicklung begünstigt.

Schwächen

Hohe Abhängigkeit von einem einzigen großen Mieter, was das Risiko von Mietausfällen erhöht
Eingeschränkte Diversifizierung, da derzeit nur eine Immobilie im Portfolio vorhanden ist
Begrenzte Investitionsmöglichkeiten aufgrund der gesetzlichen Rahmenbedingungen des KAGB
Die Gesellschaft ist nicht gewerblich tätig, was eine eingeschränkte Flexibilität und weniger Handlungsspielraum mit sich bringt.

Chancen

Steigende Mieten im Einzelhandel könnten die Erträge auf lange Sicht positiv beeinflussen
Potenzial zur Erschließung neuer gewerblicher Mietverhältnisse durch aktive Akquisition
Erhöhung der Marktanteile durch mögliche Expansion in weitere Immobilien
Zunehmende Nachfrage nach bestimmten Einzelhandelsimmobilien könnte zu einer Wertsteigerung führen.

Risiken

Volatilität im Einzelhandelssektor aufgrund von wirtschaftlichen und politischen Unsicherheiten
Mögliche wirtschaftliche Abschwünge, die zu sinkenden Mieteinnahmen und höheren Leerständen führen könnten
Steigende Zinsen, die die Finanzierungskosten erhöhen und die Rentabilität mindern können
Gesellschaftliche Veränderungen hin zur Digitalisierung und der Verlagerung zum Onlinehandel, die den stationären Einzelhandel weiter unter Druck setzen könnten.

Quelle: Jahresabschluss Lagebericht für das Jahr 2022 veröffentlicht am 15.11.2023

Bilanzsumme

Die durchschnittliche Bilanzsumme des Unternehmens Hahn SB-Warenhaus Delmenhorst GmbH & Co. geschlossene-Investment-KG über die letzten 5 Jahre beträgt 16.650.185,40 €.

Im betrachteten Zeitraum ist die Bilanzsumme jährlich durchschnittlich 0,91 % gestiegen.

Die Bilanzsumme des Unternehmens Hahn SB-Warenhaus Delmenhorst GmbH & Co. geschlossene-Investment-KG beträgt 17.538.325,00 € im Jahr 2022. Im Vergleich zum Vorjahr entspricht dies einer Steigerung von 975.787,00 €. Dies entspricht einer prozentualen Steigerung von 5,89 %.

Das Unternehmen Hahn SB-Warenhaus Delmenhorst GmbH & Co. geschlossene-Investment-KG verfügt zum Stichtag 2022 über ein Bankguthaben von ca. 1.362.751,00 €. Das sind -47,36 % weniger als das durchschnittliche Bankguthaben in der Branche von Unternehmen mit dieser Bilanzsumme.

Eigenkapitalquote

Im Jahr 2022 beträgt die durchschnittliche Eigenkapitalquote in der Branche Grundstücks- und Wohnungswesen 35,24 % (nur kleine Kapitalgesellschaften). Die Eigenkapitalquote von Hahn SB-Warenhaus Delmenhorst GmbH & Co. geschlossene-Investment-KG liegt bei 62,79 % im Jahr 2022. In Summe sind das 11.012.574,00 €.

Die durchschnittliche Eigenkapitalquote des Unternehmens Hahn SB-Warenhaus Delmenhorst GmbH & Co. geschlossene-Investment-KG über die letzten 5 Jahre beträgt 57,80 %.

Im betrachteten Zeitraum hat sich die Eigenkapitalquote jährlich durchschnittlich um 5,38 % erhöht. Dies weist auf eine stärkere Eigenfinanzierungskraft und verbesserte finanzielle Widerstandsfähigkeit hin.

Allerdings zeigt ein Blick auf die jüngste Entwicklung, dass sich die Eigenkapitalquote in den letzten 2 Jahren durchschnittlich um 4,46 % erhöht hat.

Liquidität Veränderung zum Vorjahr

Die durchschnittliche absolute Veränderung der Liquidität des Unternehmens Hahn SB-Warenhaus Delmenhorst GmbH & Co. geschlossene-Investment-KG zum Vorjahr beträgt 8.416,00 €. Das bedeutet, dass sich die Liquidität des Unternehmens im Durchschnitt um diesen Betrag pro Jahr erhöht oder verringert hat.

Der Cashflow des Unternehmens Hahn SB-Warenhaus Delmenhorst GmbH & Co. geschlossene-Investment-KG beträgt 33.664,00 € im Jahr 2022.

Veröffentlichungszeitpunkte der Jahresabschlüsse

2018: 16.07.2019
2019: 02.09.2020
2020: 13.09.2021
2021: 31.08.2022
2022: 15.11.2023

Die Veröffentlichungszeitpunkte beziehen sich auf das Datum, an dem das Unternehmen seinen Jahresabschluss im Unternehmensregister publiziert hat. Diese Informationen können wichtige Einblicke in die Unternehmensführung geben.

Quelle und Verlässlichkeit der Daten

Die hier dargestellten Informationen stammen aus öffentlich zugänglichen Quellen, insbesondere dem Unternehmensregister, in dem Unternehmen zur Offenlegung ihrer Jahresabschlüsse verpflichtet sind (§§ 325 ff. HGB).

Alle Finanzkennzahlen basieren auf den veröffentlichten Jahresabschlüssen der Unternehmen. Die Angaben werden durch Bonscore automatisiert ausgewertet, ohne inhaltliche Bearbeitung oder Interpretation.

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