ImmVest Wolf GmbH


WZ-Codes:

  • 68Grundstücks- und Wohnungswesen
  • 68.3Vermittlung und Verwaltung von Grundstücken, Gebäuden und Wohnungen für Dritte

Gegenstand des Unternehmens: Verwaltung eigener und fremder Immobilien, Kauf und Verkauf von Immobilien, Vermittlung von Immobilien, Dienstleistung im Sinne der Beratung insbesondere zur Finanzierung, den Erwerb und die Sanierung von Immobilien

Adresse: Ritterstr. 27 04509 Delitzsch Deutschland

Amtsgericht: 04275 Leipzig

Registernummer: HRB8832


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SWOT Analyse 2023

Stärken

  • Langjährige Erfahrung im Immobiliensektor mit einer Gründung im Jahr 1993.
  • Regionalverankerung im mitteldeutschen Raum ermöglicht gute Marktkenntnis und Kundennähe.
  • Starke Beziehungen zu Partnern und Auftraggebern, insbesondere zur QUARTERBACK-Gruppe.
  • Training und Entwicklung eines qualifizierten Teams zur Verbesserung der Effizienz und Projektabwicklung.

Schwächen

  • Abhängigkeit von einzelnen Großprojekten, was bei Ausfällen zu finanziellen Engpässen führen kann.
  • Hohe Personalaufwendungen durch den gestiegenen Personalbedarf, was die Marge unter Druck setzen kann.
  • Begrenzte Diversifikation der Geschäftsaktivitäten, die sich hauptsächlich auf Wohnimmobilien konzentriert.
  • Geringe Eigenkapitalquote, was die finanzielle Stabilität in wirtschaftlich unsicheren Zeiten gefährdet.

Chancen

  • Wachsender Bedarf an Wohnraum in Mitteldeutschland aufgrund von Zuzug und urbaner Verdichtung.
  • Entwicklung neuer Projekte und Sanierungen durch gute Marktchancen im Wohnungsgeschossbau.
  • Potenzial für digitale Transformation und Einsatz innovativer Softwarelösungen zur Effizienzsteigerung.
  • Diversifikation in angrenzende Geschäftsfelder, wie die Beratung zur Finanzierung und Sanierung von Immobilien.

Risiken

  • Steigende Baukosten durch Rohstoffengpässe und hohe Energiepreise können die Rentabilität gefährden.
  • Veränderte Finanzierungskosten beeinflussen die Investitionsbereitschaft von potenziellen Kunden.
  • Allgemeine wirtschaftliche Unsicherheiten könnten zu weniger Bauaufträgen führen.
  • Risiko von Verzögerungen bei Bauprojekten durch Materialengpässe und Fachkräftemangel.

Quelle: Jahresabschluss Lagebericht für das Jahr 2023 veröffentlicht am 18.10.2024


Bilanzsumme

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Die durchschnittliche Bilanzsumme des Unternehmens ImmVest Wolf GmbH über die letzten 18 Jahre beträgt 71.996.863,95 €.

Im betrachteten Zeitraum ist die Bilanzsumme jährlich durchschnittlich 62,71 % gestiegen.

Die Bilanzsumme des Unternehmens ImmVest Wolf GmbH beträgt 393.708.511,69 € im Jahr 2023. Im Vergleich zum Vorjahr entspricht dies einer Steigerung von 118.760.136,80 €. Dies entspricht einer prozentualen Steigerung von 43,19 %.

Das Unternehmen ImmVest Wolf GmbH verfügt zum Stichtag 2023 über ein Bankguthaben von ca. 4.982.237,27 €. Das sind -91,46 % weniger als das durchschnittliche Bankguthaben in der Branche von Unternehmen mit dieser Bilanzsumme.


Eigenkapitalquote

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Im Jahr 2023 beträgt die durchschnittliche Eigenkapitalquote in der Branche Grundstücks- und Wohnungswesen 35,30 % (nur kleine Kapitalgesellschaften). Die Eigenkapitalquote von ImmVest Wolf GmbH liegt bei 4,30 % im Jahr 2023. In Summe sind das 16.940.543,97 €.

Die durchschnittliche Eigenkapitalquote des Unternehmens ImmVest Wolf GmbH über die letzten 18 Jahre beträgt 8,63 %.

Im betrachteten Zeitraum hat sich die Eigenkapitalquote jährlich durchschnittlich um -8,41 % verringert. Dies weist auf eine rückläufige Kapitalausstattung und eine möglicherweise gestiegene Abhängigkeit von Fremdfinanzierung hin.

Allerdings zeigt ein Blick auf die jüngste Entwicklung, dass sich die Eigenkapitalquote in den letzten 6 Jahren durchschnittlich um -18,31 % verringert hat.


Jahresüberschuss


Liquidität Veränderung zum Vorjahr

Die durchschnittliche absolute Veränderung der Liquidität des Unternehmens ImmVest Wolf GmbH zum Vorjahr beträgt -589.083,66 €. Das bedeutet, dass sich die Liquidität des Unternehmens im Durchschnitt um diesen Betrag pro Jahr erhöht oder verringert hat.

Der Cashflow des Unternehmens ImmVest Wolf GmbH beträgt -10.014.422,16 € im Jahr 2023.


Veröffentlichungszeitpunkte der Jahresabschlüsse

  • 2006: 15.01.2009
  • 2007: 17.07.2009
  • 2008: 13.04.2010
  • 2009: 19.01.2011
  • 2010: 29.03.2012
  • 2011: 07.01.2013
  • 2012: 12.03.2014
  • 2013: 12.11.2014
  • 2014: 18.03.2016
  • 2015: 25.01.2017
  • 2016: 15.02.2018
  • 2017: 25.06.2019
  • 2018: 21.02.2020
  • 2019: 16.03.2021
  • 2020: 24.03.2022
  • 2021: 13.04.2023
  • 2022: 27.03.2024
  • 2023: 18.10.2024

Die Veröffentlichungszeitpunkte beziehen sich auf das Datum, an dem das Unternehmen seinen Jahresabschluss im Unternehmensregister publiziert hat. Diese Informationen können wichtige Einblicke in die Unternehmensführung geben.


Quelle und Verlässlichkeit der Daten

Die hier dargestellten Informationen stammen aus öffentlich zugänglichen Quellen, insbesondere dem Unternehmensregister, in dem Unternehmen zur Offenlegung ihrer Jahresabschlüsse verpflichtet sind (§§ 325 ff. HGB).

Alle Finanzkennzahlen basieren auf den veröffentlichten Jahresabschlüssen der Unternehmen. Die Angaben werden durch Bonscore automatisiert ausgewertet, ohne inhaltliche Bearbeitung oder Interpretation.

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