Kontorhaus Barkhof GmbH


WZ-Codes:

  • 68Grundstücks- und Wohnungswesen
  • 68.3Vermittlung und Verwaltung von Grundstücken, Gebäuden und Wohnungen für Dritte

Gegenstand des Unternehmens: Verwaltung des in Hamburg gelegenen Kontorhauses "Barkhof" einschließlich aller damit zusammenhängenden Maßnahmen, die geeignet sind, den Gesellschaftszweck zu fördern sowie Erwerb, Veräußerung und Verwaltung von Immobilien.

Adresse: Spitalerstr. 16 20095 Hamburg Deutschland

Amtsgericht: 20355 Hamburg

Registernummer: HRB2107


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SWOT Analyse 2023

Stärken

  • Zentrale Lage in Hamburg mit hoher Fußgängerfrequenz und guter Erreichbarkeit.
  • Langfristige Mietverträge bieten Stabilität und Sicherung der Einnahmen.
  • Flexible Flächenstruktur ermöglicht Anpassungen an wechselnde Marktbedürfnisse und Nutzungsarten.
  • Erfolgreiche Umgestaltung und Renovierung der Umgebung, die die Attraktivität der Immobilien steigert.

Schwächen

  • Hohe Abhängigkeit vom Einzelhandel, dessen Marktbedingungen aktuell schwierig sind.
  • Gestiegene Instandhaltungskosten, die die Rentabilität belasten können.
  • Relativ hohe Leerstandsquoten in bestimmten Einzelhandelsbereichen due to Marktveränderungen.
  • Veränderungen im Kaufverhalten der Verbraucher, die sich negativ auf die Mieteinnahmen auswirken könnten.

Chancen

  • Entwicklung neuer Nutzungskonzepte durch Umwandlung von Flächen, z.B. von Büro zu Wohnraum.
  • Erweiterung des Portfolio durch Anmietungen oder Akquisitionen qualitativer Einzelhandelskonzepte.
  • Partizipation an der Aufwertung der Umgebung durch Neubauten, die das Mietniveau positiv beeinflussen können.
  • Steigerung der Attraktivität durch strategisches Marketing und Veranstaltungen im Einkaufsviertel.

Risiken

  • Wettbewerb durch neuere, attraktivere Immobilien und Einkaufsangebote in der Umgebung.
  • Schwankende wirtschaftliche Bedingungen führen zu Unsicherheiten auf dem Mietmarkt.
  • Künftige Marktentwicklungen und Verbrauchertrends könnten den Leerstand erhöhen.
  • Regulatorische Anforderungen, die Umbauten und Renovierungen komplizierter und kostspieliger machen könnten.

Quelle: Jahresabschluss Lagebericht für das Jahr 2023 veröffentlicht am 09.07.2024


Bilanzsumme

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Die durchschnittliche Bilanzsumme des Unternehmens Kontorhaus Barkhof GmbH über die letzten 18 Jahre beträgt 25.368.847,13 €.

Im betrachteten Zeitraum ist die Bilanzsumme jährlich durchschnittlich 0,25 % gestiegen.

Die Bilanzsumme des Unternehmens Kontorhaus Barkhof GmbH beträgt 27.765.917,91 € im Jahr 2023. Im Vergleich zum Vorjahr entspricht dies einer Steigerung von 974.307,60 €. Dies entspricht einer prozentualen Steigerung von 3,64 %.

Das Unternehmen Kontorhaus Barkhof GmbH verfügt zum Stichtag 2023 über ein Bankguthaben von ca. 3.222.333,63 €. Das sind -21,64 % weniger als das durchschnittliche Bankguthaben in der Branche von Unternehmen mit dieser Bilanzsumme.


Eigenkapitalquote

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Im Jahr 2023 beträgt die durchschnittliche Eigenkapitalquote in der Branche Grundstücks- und Wohnungswesen 35,30 % (nur kleine Kapitalgesellschaften). Die Eigenkapitalquote von Kontorhaus Barkhof GmbH liegt bei 49,31 % im Jahr 2023. In Summe sind das 13.691.209,92 €.

Die durchschnittliche Eigenkapitalquote des Unternehmens Kontorhaus Barkhof GmbH über die letzten 18 Jahre beträgt 34,68 %.

Im betrachteten Zeitraum hat sich die Eigenkapitalquote jährlich durchschnittlich um 6,32 % erhöht. Dies weist auf eine stärkere Eigenfinanzierungskraft und verbesserte finanzielle Widerstandsfähigkeit hin.

Allerdings zeigt ein Blick auf die jüngste Entwicklung, dass sich die Eigenkapitalquote in den letzten 6 Jahren durchschnittlich um 3,42 % erhöht hat.


Liquidität Veränderung zum Vorjahr

Die durchschnittliche absolute Veränderung der Liquidität des Unternehmens Kontorhaus Barkhof GmbH zum Vorjahr beträgt 84.176,20 €. Das bedeutet, dass sich die Liquidität des Unternehmens im Durchschnitt um diesen Betrag pro Jahr erhöht oder verringert hat.

Der Cashflow des Unternehmens Kontorhaus Barkhof GmbH beträgt 1.430.995,43 € im Jahr 2023.


Veröffentlichungszeitpunkte der Jahresabschlüsse

  • 2006: 23.11.2007
  • 2007: 26.11.2007
  • 2008: 25.08.2009
  • 2009: 14.10.2010
  • 2010: 03.11.2010
  • 2011: 21.11.2011
  • 2012: 16.11.2012
  • 2013: 12.08.2014
  • 2014: 30.03.2015
  • 2015: 22.03.2016
  • 2016: 29.03.2017
  • 2017: 25.04.2018
  • 2018: 18.04.2019
  • 2019: 20.02.2020
  • 2020: 26.02.2021
  • 2021: 22.02.2022
  • 2022: 19.07.2023
  • 2023: 09.07.2024

Die Veröffentlichungszeitpunkte beziehen sich auf das Datum, an dem das Unternehmen seinen Jahresabschluss im Unternehmensregister publiziert hat. Diese Informationen können wichtige Einblicke in die Unternehmensführung geben.


Quelle und Verlässlichkeit der Daten

Die hier dargestellten Informationen stammen aus öffentlich zugänglichen Quellen, insbesondere dem Unternehmensregister, in dem Unternehmen zur Offenlegung ihrer Jahresabschlüsse verpflichtet sind (§§ 325 ff. HGB).

Alle Finanzkennzahlen basieren auf den veröffentlichten Jahresabschlüssen der Unternehmen. Die Angaben werden durch Bonscore automatisiert ausgewertet, ohne inhaltliche Bearbeitung oder Interpretation.

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