LBS Immobilien GmbH


WZ-Codes:

  • 68Grundstücks- und Wohnungswesen
  • 68.3Vermittlung und Verwaltung von Grundstücken, Gebäuden und Wohnungen für Dritte
  • 68.31Vermittlung von Grundstücken, Gebäuden und Wohnungen für Dritte

Gegenstand des Unternehmens: Vermittlung von Verträgen über bebaute und unbebaute Grundstücke, Wohnräume und gewerbliche Räume, Erschließung von bebauten und unbebauten Grundstücken und Finanzierung. Das Unternehmen hat als Servicegesellschaft der S-Finanzgruppe den Auftrag, das Immobilienvermittlungsgeschäft überwiegend im Verbandsgebiet des OSV und Berlin zu organisieren und erbringt dafür Beratungs- und Dienstleistungen. Das Immobilienvermittlungsgeschäft wird mit...

Adresse: Am Luftschiffhafen 1 14471 Potsdam Deutschland

Amtsgericht: 14467 Potsdam

Registernummer: HRB525P


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Geben Sie einen beliebigen WZ-Code ein, um die Platzierung des Unternehmens in einer anderen Branche zu simulieren:


SWOT Analyse 2022

Stärken

  • Starke Marktstellung durch langjährige Partnerschaften mit 42 Sparkassen im Verbandsgebiet des OSV
  • Umfangreiche Erfahrung im Immobilienvermittlungsgeschäft seit über 30 Jahren
  • Fokus auf Ein- und Zweifamilienhäuser, was ein stabiles Segment mit stetiger Nachfrage darstellt
  • Innere Effizienz und Verlässlichkeit dank strukturierter Vertriebsorganisation und Vergütungsmodelle mit Verbundpartnern

Schwächen

  • Abhängigkeit von der Marktentwicklung im Immobiliensektor und den Konjunkturfaktoren
  • Umgang mit gestiegenen Finanzierungskosten, die potenzielle Kunden abschrecken könnten
  • Eingeschränkte Innovationskraft in der Digitalisierung des Immobilienkaufs im Vergleich zu Mitbewerbern
  • Begrenzte Marktdiversifikation über die Kernregion Berlin und das OSV-Gebiet hinaus

Chancen

  • Wachstumspotential durch verstärkten Fokus auf digitale Dienstleistungen und Online-Plattformen für Immobilienvermittlung
  • Erweiterung der Beratungsleistungen im Bereich energetische Sanierungen und nachhaltige Bauprojekte aufgrund steigender Nachfrage
  • Erschließung neuer Zielgruppen durch gezielte Marketingmaßnahmen, insbesondere im Bereich der jüngeren Generationen
  • Möglichkeiten zur Diversifizierung des Portfolios durch Kooperationen mit Bauträgern und Entwicklern

Risiken

  • Vorherrschende Unsicherheiten in der Bauwirtschaft durch Materialmangel und Fachkräftemangel
  • Steigende Zinsen könnten die Wohnungsnachfrage weiter dämpfen und die Kaufkraft der Kunden beeinträchtigen
  • Regulatorische Änderungen im Bau und bei der Immobilienfinanzierung könnten das Geschäftsfeld zusätzlich komplizieren
  • Wettbewerb durch andere Immobilienunternehmen, die möglicherweise flexibler auf Marktveränderungen reagieren können

Quelle: Jahresabschluss Lagebericht für das Jahr 2022 veröffentlicht am 26.02.2024


Bilanzsumme

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Die durchschnittliche Bilanzsumme des Unternehmens LBS Immobilien GmbH über die letzten 11 Jahre beträgt 14.225.272,95 €.

Im betrachteten Zeitraum ist die Bilanzsumme jährlich durchschnittlich 7,13 % gestiegen.

Die Bilanzsumme des Unternehmens LBS Immobilien GmbH beträgt 18.308.488,71 € im Jahr 2022. Im Vergleich zum Vorjahr entspricht dies einer Verringerung von 2.705.278,97 €. Dies entspricht einer prozentualen Verringerung von 12,87 %.

Das Unternehmen LBS Immobilien GmbH verfügt zum Stichtag 2022 über ein Bankguthaben von ca. 9.421.762,66 €. Das sind 248,65 % mehr als das durchschnittliche Bankguthaben in der Branche von Unternehmen mit dieser Bilanzsumme.


Eigenkapitalquote

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Im Jahr 2022 beträgt die durchschnittliche Eigenkapitalquote in der Branche Grundstücks- und Wohnungswesen 35,24 % (nur kleine Kapitalgesellschaften). Die Eigenkapitalquote von LBS Immobilien GmbH liegt bei 16,14 % im Jahr 2022. In Summe sind das 2.955.063,51 €.

Die durchschnittliche Eigenkapitalquote des Unternehmens LBS Immobilien GmbH über die letzten 11 Jahre beträgt 19,09 %.

Im betrachteten Zeitraum hat sich die Eigenkapitalquote jährlich durchschnittlich um -3,57 % verringert. Dies weist auf eine rückläufige Kapitalausstattung und eine möglicherweise gestiegene Abhängigkeit von Fremdfinanzierung hin.

Allerdings zeigt ein Blick auf die jüngste Entwicklung, dass sich die Eigenkapitalquote in den letzten 4 Jahren durchschnittlich um 0,52 % erhöht hat.


Liquidität Veränderung zum Vorjahr

Die durchschnittliche absolute Veränderung der Liquidität des Unternehmens LBS Immobilien GmbH zum Vorjahr beträgt -58.610,20 €. Das bedeutet, dass sich die Liquidität des Unternehmens im Durchschnitt um diesen Betrag pro Jahr erhöht oder verringert hat.

Der Cashflow des Unternehmens LBS Immobilien GmbH beträgt -586.102,03 € im Jahr 2022.


Veröffentlichungszeitpunkte der Jahresabschlüsse

  • 2012: 05.03.2014
  • 2013: 06.05.2015
  • 2014: 21.03.2016
  • 2015: 21.02.2017
  • 2016: 19.03.2018
  • 2017: 28.03.2019
  • 2018: 17.03.2020
  • 2019: 12.03.2021
  • 2020: 12.04.2022
  • 2021: 02.05.2023
  • 2022: 26.02.2024

Die Veröffentlichungszeitpunkte beziehen sich auf das Datum, an dem das Unternehmen seinen Jahresabschluss im Unternehmensregister publiziert hat. Diese Informationen können wichtige Einblicke in die Unternehmensführung geben.


Quelle und Verlässlichkeit der Daten

Die hier dargestellten Informationen stammen aus öffentlich zugänglichen Quellen, insbesondere dem Unternehmensregister, in dem Unternehmen zur Offenlegung ihrer Jahresabschlüsse verpflichtet sind (§§ 325 ff. HGB).

Alle Finanzkennzahlen basieren auf den veröffentlichten Jahresabschlüssen der Unternehmen. Die Angaben werden durch Bonscore automatisiert ausgewertet, ohne inhaltliche Bearbeitung oder Interpretation.

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