Palais Vest GmbH


WZ-Codes:

  • 68Grundstücks- und Wohnungswesen
  • 68.1Kauf und Verkauf von eigenen Grundstücken, Gebäuden und Wohnungen

Gegenstand des Unternehmens: Der Erwerb von Grundstücken in Recklinghausen sowie die Entwicklung, Bebauung und Vermietung dieser Grundstücke mit dem Ziel der Errichtung des Einkaufszentrums "Recklinghausen Arcaden" und anschließend der Besitz, die Vermietung und Verwaltung der "Recklinghausen Arcaden".

Adresse: Klaus-Bungert-Str. 1 40468 Düsseldorf Deutschland

Amtsgericht: 40227 Düsseldorf

Registernummer: HRB75815


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SWOT Analyse 2022

Stärken

  • Starke Marke und Reputation der Unibail-Rodamco-Westfield Gruppe als Muttergesellschaft, was Vertrauen bei Mietern und Kunden schafft.
  • Professionelles Centermanagement durch die mfi Shopping Center Management GmbH, das erfahrene Fachkräfte in der Vermietung und Kundenbetreuung bereitstellt.
  • Umfassende Marketingleistungen zur Förderung des Shopping Centers, die auf die spezifischen Bedürfnisse der Zielgruppe zugeschnitten sind.
  • Steigerung der betrieblichen Leistung und der Umsätze im Vergleich zum Vorjahr trotz schwieriger Rahmenbedingungen, was auf eine gewisse Widerstandsfähigkeit hinweist.

Schwächen

  • Keine eigene Belegschaft, was zu Abhängigkeiten von Drittdienstleistern führt und die Reaktionsfähigkeit bei Herausforderungen einschränken könnte.
  • Buchmäßige Überschuldung, die das Vertrauen potenzieller Mieter beeinträchtigen könnte und Risiken für die langfristige finanzielle Stabilität darstellt.
  • Rückgang der Rohmieten und des Eigenkapitals, was auf Herausforderungen bei der Vermietung hinweist und potenzielle Sorgen bei Investoren auslösen kann.
  • Hohe Abhängigkeit von externen Finanzierungsquellen und der finanziellen Unterstützung durch die Gesellschafterin.

Chancen

  • Zunehmende Digitalisierung im Einzelhandel, die neue Möglichkeiten für Mieterservices und Kundenbindung bieten kann, z.B. durch Online-Shopping-Erweiterungen.
  • Potential für Neu- und Nachvermietungen von freistehenden Mietflächen, was die Umsatzbasis diversifizieren könnte.
  • Trend zu einem verbesserten Kundenerlebnis und Nachhaltigkeit im Einzelhandel kann das Einkaufszentrum als bevorzugte Destination positionieren.
  • Möglichkeit zur Durchführung von Optimierungsprojekten und Umbaumaßnahmen, die das Center attraktiver machen könnten und Umsatzpotenziale steigern.

Risiken

  • Wettbewerb durch neu errichtete Shopping-Center in der Umgebung, was den Druck auf Mieter und Leerstände erhöhen könnte.
  • Allgemeine wirtschaftliche Unsicherheiten, einschließlich Inflation und möglicher Konjunkturrückgänge, welche die Kaufkraft der Verbraucher beeinflussen und Mieterträge mindern könnten.
  • Rechtliche Unsicherheiten hinsichtlich Nebenkostenabrechnungen, die zusätzliche finanzielle Risiken mit sich bringen können.
  • Langfristiger Rückgang des stationären Einzelhandels aufgrund von Online-Konkurrenz, was die Attraktivität des Standorts beeinträchtigen könnte.

Quelle: Jahresabschluss Lagebericht für das Jahr 2022 veröffentlicht am 07.09.2023


Bilanzsumme

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Die durchschnittliche Bilanzsumme des Unternehmens Palais Vest GmbH über die letzten 8 Jahre beträgt 191.125.435,79 €.

Im betrachteten Zeitraum ist die Bilanzsumme jährlich durchschnittlich -5,72 % gefallen.

Die Bilanzsumme des Unternehmens Palais Vest GmbH beträgt 141.564.632,88 € im Jahr 2022. Im Vergleich zum Vorjahr entspricht dies einer Verringerung von 2.420.297,41 €. Dies entspricht einer prozentualen Verringerung von 1,68 %.

Das Unternehmen Palais Vest GmbH verfügt zum Stichtag 2022 über ein Bankguthaben von ca. 1.737.121,98 €. Das sind -91,69 % weniger als das durchschnittliche Bankguthaben in der Branche von Unternehmen mit dieser Bilanzsumme.


Eigenkapitalquote

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Im Jahr 2022 beträgt die durchschnittliche Eigenkapitalquote in der Branche Grundstücks- und Wohnungswesen 35,24 % (nur kleine Kapitalgesellschaften). Die Eigenkapitalquote von Palais Vest GmbH liegt bei -9,47 % im Jahr 2022. In Summe sind das -13.407.543,98 €.

Die durchschnittliche Eigenkapitalquote des Unternehmens Palais Vest GmbH über die letzten 8 Jahre beträgt 3,80 %.

Im betrachteten Zeitraum hat sich die Eigenkapitalquote jährlich durchschnittlich um 27,58 % erhöht. Dies weist auf eine stärkere Eigenfinanzierungskraft und verbesserte finanzielle Widerstandsfähigkeit hin.

Allerdings zeigt ein Blick auf die jüngste Entwicklung, dass sich die Eigenkapitalquote in den letzten 3 Jahren durchschnittlich um NaN % verringert hat.


Liquidität Veränderung zum Vorjahr

Die durchschnittliche absolute Veränderung der Liquidität des Unternehmens Palais Vest GmbH zum Vorjahr beträgt 21.381,05 €. Das bedeutet, dass sich die Liquidität des Unternehmens im Durchschnitt um diesen Betrag pro Jahr erhöht oder verringert hat.

Der Cashflow des Unternehmens Palais Vest GmbH beträgt 149.667,37 € im Jahr 2022.


Veröffentlichungszeitpunkte der Jahresabschlüsse

  • 2015: 03.01.2017
  • 2016: 26.10.2017
  • 2017: 25.01.2019
  • 2018: 05.11.2019
  • 2019: 29.10.2020
  • 2020: 23.11.2021
  • 2021: 22.11.2022
  • 2022: 07.09.2023

Die Veröffentlichungszeitpunkte beziehen sich auf das Datum, an dem das Unternehmen seinen Jahresabschluss im Unternehmensregister publiziert hat. Diese Informationen können wichtige Einblicke in die Unternehmensführung geben.


Quelle und Verlässlichkeit der Daten

Die hier dargestellten Informationen stammen aus öffentlich zugänglichen Quellen, insbesondere dem Unternehmensregister, in dem Unternehmen zur Offenlegung ihrer Jahresabschlüsse verpflichtet sind (§§ 325 ff. HGB).

Alle Finanzkennzahlen basieren auf den veröffentlichten Jahresabschlüssen der Unternehmen. Die Angaben werden durch Bonscore automatisiert ausgewertet, ohne inhaltliche Bearbeitung oder Interpretation.

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