Palos Immobilien und Projektentwicklungs GmbH


WZ-Codes:

  • 68Grundstücks- und Wohnungswesen
  • 68.2Vermietung, Verpachtung von eigenen oder geleasten Grundstücken, Gebäuden und Wohnungen

Gegenstand des Unternehmens: Vermietung, Verpachtung, der Verkauf und die sonstige wirtschaftliche Verwertung im eigenen Namen sowie für eigene Rechnung des Objektes "Maximilianhöfe", Maximilianstraße 11, 13, 15 und 15a in 80539 München.

Adresse: Hanauer Landstr. 123 60314 Frankfurt Deutschland

Amtsgericht: 60313 Frankfurt am Main

Registernummer: HRB95211


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SWOT Analyse 2022

Stärken

  • Vermietungsgrad von 100%, was Stabilität und Einnahmesicherheit gewährleistet.
  • Starke Marktposition in München mit geringem Leerstand und hoher Nachfrage nach Büroflächen.
  • Vielseitiges Portfolio durch die Übernahme zusätzlicher Immobilien und kontinuierliche Erweiterung.
  • Erfolgreiche Anpassung an die Marktbedingungen nach Covid-19, was auf Flexibilität und Krisenresistenz hinweist.

Schwächen

  • Abhängigkeit von der wirtschaftlichen Entwicklung in der Region München und der Nachfrage nach Büroflächen.
  • Relativ hohe Verschuldung im Vergleich zum Eigenkapital, was Risiken im Finanzierungsbereich birgt.
  • Eine hohe Konzentration auf wenige Immobilien kann das Risiko steigern, wenn eine dieser Immobilien an Wert verliert.
  • Die Notwendigkeit für ständige Investitionen in die Instandhaltung und Modernisierung der Immobilien.

Chancen

  • Wachstumspotenzial durch zukünftige Mietvertragsverlängerungen und Preisanpassungen aufgrund der anhaltend hohen Nachfrage.
  • Chance, von der zunehmenden Beliebtheit von flexiblen Büroflächen zu profitieren, indem moderne Arbeitsplätze eingerichtet werden.
  • Möglichkeiten zur Gewinnung neuer Mieter oder Markttreue durch verbesserte Facility-Management-Dienstleistungen.
  • Potenzial für die Ansiedlung neuer, internationaler Unternehmen in München, was die Nachfrage nach Büroflächen weiter ankurbeln könnte.

Risiken

  • Zunehmende Telearbeit könnte die Nachfrage nach traditionellen Büroflächen senken, was potenziell zu Leerständen führen könnte.
  • Wirtschaftliche Unsicherheiten, wie Inflation und geopolitische Konflikte, die sich negativ auf die Immobilienwerte auswirken könnten.
  • Steigende Zinskosten, die die Finanzierungskosten erhöhen und damit die Rentabilität gefährden könnten.
  • Wettbewerb durch andere Immobilienentwickler, die möglicherweise aggressivere Mietpreise oder Angebote unterbreiten.

Quelle: Jahresabschluss Lagebericht für das Jahr 2022 veröffentlicht am 22.03.2024


Bilanzsumme

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Die durchschnittliche Bilanzsumme des Unternehmens Palos Immobilien und Projektentwicklungs GmbH über die letzten 2 Jahre beträgt 327.150.417,41 €.

Im betrachteten Zeitraum ist die Bilanzsumme jährlich durchschnittlich 1,12 % gestiegen.

Die Bilanzsumme des Unternehmens Palos Immobilien und Projektentwicklungs GmbH beträgt 328.971.060,07 € im Jahr 2022. Im Vergleich zum Vorjahr entspricht dies einer Steigerung von 3.641.285,32 €. Dies entspricht einer prozentualen Steigerung von 1,12 %.

Das Unternehmen Palos Immobilien und Projektentwicklungs GmbH verfügt zum Stichtag 2022 über ein Bankguthaben von ca. 2.798.587,10 €. Das sind -94,23 % weniger als das durchschnittliche Bankguthaben in der Branche von Unternehmen mit dieser Bilanzsumme.


Eigenkapitalquote

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Im Jahr 2022 beträgt die durchschnittliche Eigenkapitalquote in der Branche Grundstücks- und Wohnungswesen 35,24 % (nur kleine Kapitalgesellschaften). Die Eigenkapitalquote von Palos Immobilien und Projektentwicklungs GmbH liegt bei 0,20 % im Jahr 2022. In Summe sind das 646.893,98 €.

Die durchschnittliche Eigenkapitalquote des Unternehmens Palos Immobilien und Projektentwicklungs GmbH über die letzten 2 Jahre beträgt 0,42 %.

Im betrachteten Zeitraum hat sich die Eigenkapitalquote jährlich durchschnittlich um -69,65 % verringert. Dies weist auf eine rückläufige Kapitalausstattung und eine möglicherweise gestiegene Abhängigkeit von Fremdfinanzierung hin.


Liquidität Veränderung zum Vorjahr

Die durchschnittliche absolute Veränderung der Liquidität des Unternehmens Palos Immobilien und Projektentwicklungs GmbH zum Vorjahr beträgt 169.571,10 €. Das bedeutet, dass sich die Liquidität des Unternehmens im Durchschnitt um diesen Betrag pro Jahr erhöht oder verringert hat.

Der Cashflow des Unternehmens Palos Immobilien und Projektentwicklungs GmbH beträgt 169.571,10 € im Jahr 2022.


Veröffentlichungszeitpunkte der Jahresabschlüsse

  • 2011: 03.05.2013
  • 2012: 23.04.2014
  • 2013: 02.01.2015
  • 2014: 02.12.2015
  • 2015: 22.08.2016
  • 2016: 26.03.2018
  • 2017: 23.08.2018
  • 2018: 26.02.2020
  • 2019: 21.05.2021
  • 2021: 27.10.2022
  • 2022: 22.03.2024

Die Veröffentlichungszeitpunkte beziehen sich auf das Datum, an dem das Unternehmen seinen Jahresabschluss im Unternehmensregister publiziert hat. Diese Informationen können wichtige Einblicke in die Unternehmensführung geben.


Quelle und Verlässlichkeit der Daten

Die hier dargestellten Informationen stammen aus öffentlich zugänglichen Quellen, insbesondere dem Unternehmensregister, in dem Unternehmen zur Offenlegung ihrer Jahresabschlüsse verpflichtet sind (§§ 325 ff. HGB).

Alle Finanzkennzahlen basieren auf den veröffentlichten Jahresabschlüssen der Unternehmen. Die Angaben werden durch Bonscore automatisiert ausgewertet, ohne inhaltliche Bearbeitung oder Interpretation.

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