Sahle Wohnen GmbH & Co. KG


WZ-Codes:

  • 68Grundstücks- und Wohnungswesen
  • 68.3Vermittlung und Verwaltung von Grundstücken, Gebäuden und Wohnungen für Dritte

Gegenstand des Unternehmens: Bebauung von eigenen Grundstücken sowie Verwaltung und Nutzung des eigenen Grundvermögens.

Adresse: Bismarckstr. 34 48268 Greven Deutschland

Amtsgericht: 48565 Steinfurt

Registernummer: HRA2827


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SWOT Analyse 2022

Stärken

  • Umfassendes Portfolio mit über 20.000 eigenen Wohnungen und Einfamilienhäusern, was eine starke Marktposition sichert.
  • Langfristige Investitionsstrategie zur stetigen Erneuerung und Aufwertung des Bestands, die die Wohnqualität erhöht.
  • Hohe Eigenkapitalquote, die finanzielle Stabilität und Sicherheit bietet.
  • Engagement für soziale Verantwortung und Bereitstellung von Wohnraum zu bezahlbaren Preisen, was die Kundenbindung stärkt.

Schwächen

  • Abhängigkeit von der Kostensituation auf dem Baumarkt, die zu höheren Instandhaltungs- und Modernisierungskosten führen kann.
  • Erhöhte Aufwendungen für Instandhaltung, die die Ertragslage beeinträchtigen können.
  • Rückgang im Finanzergebnis, der auf die Marktentwicklung und die Wertverluste von Finanzanlagen zurückzuführen ist.
  • Potenzielle Schwierigkeiten beim management von Leerständen, insbesondere in strukturschwachen Regionen.

Chancen

  • Wachsender Bedarf an Mietwohnungen, insbesondere in urbanen Räumen, bietet neue Geschäftsmöglichkeiten.
  • Steigende Mietpreise könnten die Umsätze und Erträge erhöhen, wenn die Kostensituation stabil bleibt.
  • Neubauprojekte in Planung, die das Portfolio erweitern und diversifizieren können.
  • Möglichkeiten zur weiteren Digitalisierung der Geschäftsprozesse zur Effizienzsteigerung und Verbesserung des Kundenservices.

Risiken

  • Risiken durch wirtschaftliche Unsicherheiten, wie die steigenden Energiepreise und Inflation, die die Zahlungsfähigkeit der Mieter beeinflussen könnten.
  • Verzögerungen bei Neubaumaßnahmen durch Kapazitätsengpässe und Materialengpässe könnten das Wachstum bremsen.
  • Wettbewerb in attraktiven Wohngegenden könnte Druck auf die Mietpreise ausüben.
  • Änderungen in der Gesetzgebung oder neue Vorschriften im Bereich Umweltschutz könnten zusätzliche Kosten für das Unternehmen mit sich bringen.

Quelle: Jahresabschluss Lagebericht für das Jahr 2022 veröffentlicht am 02.04.2024


Bilanzsumme

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Die durchschnittliche Bilanzsumme des Unternehmens Sahle Wohnen GmbH & Co. KG über die letzten 17 Jahre beträgt 1.855.997.682,79 €.

Im betrachteten Zeitraum ist die Bilanzsumme jährlich durchschnittlich 0,89 % gestiegen.

Die Bilanzsumme des Unternehmens Sahle Wohnen GmbH & Co. KG beträgt 1.901.984.030,52 € im Jahr 2022. Im Vergleich zum Vorjahr entspricht dies einer Verringerung von 24.969.757,98 €. Dies entspricht einer prozentualen Verringerung von 1,30 %.

Das Unternehmen Sahle Wohnen GmbH & Co. KG verfügt zum Stichtag 2022 über ein Bankguthaben von ca. 47.323.224,75 €. Das sind -83,14 % weniger als das durchschnittliche Bankguthaben in der Branche von Unternehmen mit dieser Bilanzsumme.


Eigenkapitalquote

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Im Jahr 2022 beträgt die durchschnittliche Eigenkapitalquote in der Branche Grundstücks- und Wohnungswesen 35,24 % (nur kleine Kapitalgesellschaften). Die Eigenkapitalquote von Sahle Wohnen GmbH & Co. KG liegt bei 56,98 % im Jahr 2022. In Summe sind das 1.083.732.255,63 €.

Die durchschnittliche Eigenkapitalquote des Unternehmens Sahle Wohnen GmbH & Co. KG über die letzten 17 Jahre beträgt 40,50 %.

Im betrachteten Zeitraum hat sich die Eigenkapitalquote jährlich durchschnittlich um 4,87 % erhöht. Dies weist auf eine stärkere Eigenfinanzierungskraft und verbesserte finanzielle Widerstandsfähigkeit hin.

Allerdings zeigt ein Blick auf die jüngste Entwicklung, dass sich die Eigenkapitalquote in den letzten 6 Jahren durchschnittlich um 1,06 % erhöht hat.


Liquidität Veränderung zum Vorjahr

Die durchschnittliche absolute Veränderung der Liquidität des Unternehmens Sahle Wohnen GmbH & Co. KG zum Vorjahr beträgt -3.783.640,79 €. Das bedeutet, dass sich die Liquidität des Unternehmens im Durchschnitt um diesen Betrag pro Jahr erhöht oder verringert hat.

Der Cashflow des Unternehmens Sahle Wohnen GmbH & Co. KG beträgt -60.538.252,59 € im Jahr 2022.


Veröffentlichungszeitpunkte der Jahresabschlüsse

  • 2006: 31.03.2008
  • 2007: 05.03.2009
  • 2008: 26.02.2010
  • 2009: 08.02.2011
  • 2010: 25.01.2012
  • 2011: 28.01.2013
  • 2012: 25.03.2014
  • 2013: 25.03.2015
  • 2014: 11.11.2015
  • 2015: 27.01.2017
  • 2016: 01.02.2018
  • 2017: 13.02.2019
  • 2018: 20.01.2020
  • 2019: 02.02.2021
  • 2020: 24.02.2022
  • 2021: 14.04.2023
  • 2022: 02.04.2024

Die Veröffentlichungszeitpunkte beziehen sich auf das Datum, an dem das Unternehmen seinen Jahresabschluss im Unternehmensregister publiziert hat. Diese Informationen können wichtige Einblicke in die Unternehmensführung geben.


Quelle und Verlässlichkeit der Daten

Die hier dargestellten Informationen stammen aus öffentlich zugänglichen Quellen, insbesondere dem Unternehmensregister, in dem Unternehmen zur Offenlegung ihrer Jahresabschlüsse verpflichtet sind (§§ 325 ff. HGB).

Alle Finanzkennzahlen basieren auf den veröffentlichten Jahresabschlüssen der Unternehmen. Die Angaben werden durch Bonscore automatisiert ausgewertet, ohne inhaltliche Bearbeitung oder Interpretation.

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