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Sechster BIMAG Fonds GmbH & Co. KG

WZ-Codes:

  • 68 – Grundstücks- und Wohnungswesen
  • 68.1 – Kauf und Verkauf von eigenen Grundstücken, Gebäuden und Wohnungen

Gegenstand des Unternehmens: Gegenstand: der Erwerb, die Vermietung und Verpachtung sowie die Verwaltung von Immobilien.

Adresse: Osterstr. 39 A 31134 Hildesheim Deutschland

Amtsgericht: 31134 Hildesheim

Registernummer: HRA201118

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SWOT Analyse 2022

Stärken

  • Erfahrenes Management mit umfassender Expertise in der Immobilienverwaltung und -entwicklung.
  • Breit gefächertes Portfolio an Immobilien und Beteiligungen in verschiedenen Regionen, was das Risiko streut.
  • Gute Liquiditätslage und solide finanzielle Stabilität trotz des Marktdrucks.
  • Aktives Gebäudemanagement zur frühzeitigen Erkennung und Behebung von Mängeln, was die Wertentwicklung der Immobilien stärkt.

Schwächen

  • Keine neuen Kommanditisten seit 2018, was das Wachstumspotenzial des Unternehmens limitiert.
  • Hohe Abhängigkeit von der Wertentwicklung der gehaltenen Immobilien und deren Marktbedingungen.
  • Dienstleistungsabbau, durch die Entscheidung keine weiteren Investitionen zu tätigen, kann auf lange Sicht Wachstumschancen schmälern.
  • Eingeschränkte Flexibilität aufgrund der bereits voll eingezahlten Kommanditeinlagen und einem stagnierenden Kommanditkapital.

Chancen

  • Potenzial zur Wertsteigerung der Immobilien durch die anhaltende Nachfrage nach Wohnraum.
  • Möglichkeit, von bevorstehenden gesetzlichen Vorschriften zur energetischen Sanierung zu profitieren, wenn diese gut geplant umgesetzt werden.
  • Langfristige Stabilität in der Vermietung, insbesondere in weniger sensiblen Segmenten wie Wohnimmobilien.
  • Zukunftschancen durch technologische Innovationen bei Gebäudeverwaltung und Instandhaltung, die Kosten sparen und Effizienz steigern können.

Risiken

  • Marktsituation könnte sich durch steigende Zinsen und unsichere Preise für Baumaterialien verderben.
  • Potentielle Mietausfälle durch ökonomische Unsicherheiten bei Mietern in der Nachkriegs-Ära der Pandemie und des Ukraine-Konflikts.
  • Strengere gesetzliche Vorgaben und Unsicherheiten in der Gebäudetechnik können zu höheren Kosten und Verzögerungen in Instandhaltungsprojekten führen.
  • Risiko eines Lohndrucks und Fachkräftemangels im Bau- und Handwerkssektor, der die Instandhaltungs- und Renovierungskosten erhöhen könnte.

Quelle: Jahresabschluss Lagebericht für das Jahr 2022 veröffentlicht am 04.09.2023

Bilanzsumme

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Die durchschnittliche Bilanzsumme des Unternehmens Sechster BIMAG Fonds GmbH & Co. KG über die letzten 2 Jahre beträgt 12.346.475,57 €.

Im betrachteten Zeitraum ist die Bilanzsumme jährlich durchschnittlich -2,98 % gefallen.

Die Bilanzsumme des Unternehmens Sechster BIMAG Fonds GmbH & Co. KG beträgt 12.159.831,37 € im Jahr 2022. Im Vergleich zum Vorjahr entspricht dies einer Verringerung von 373.288,39 €. Dies entspricht einer prozentualen Verringerung von 2,98 %.

Das Unternehmen Sechster BIMAG Fonds GmbH & Co. KG verfügt zum Stichtag 2022 über ein Bankguthaben von ca. 671.695,36 €. Das sind -62,57 % weniger als das durchschnittliche Bankguthaben in der Branche von Unternehmen mit dieser Bilanzsumme.

Eigenkapitalquote

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Im Jahr 2022 beträgt die durchschnittliche Eigenkapitalquote in der Branche Grundstücks- und Wohnungswesen 35,24 % (nur kleine Kapitalgesellschaften). Die Eigenkapitalquote von Sechster BIMAG Fonds GmbH & Co. KG liegt bei 71,06 % im Jahr 2022. In Summe sind das 8.640.560,31 €.

Die durchschnittliche Eigenkapitalquote des Unternehmens Sechster BIMAG Fonds GmbH & Co. KG über die letzten 2 Jahre beträgt 70,14 %.

Im betrachteten Zeitraum hat sich die Eigenkapitalquote jährlich durchschnittlich um 2,66 % erhöht. Dies weist auf eine stärkere Eigenfinanzierungskraft und verbesserte finanzielle Widerstandsfähigkeit hin.

Liquidität Veränderung zum Vorjahr

Die durchschnittliche absolute Veränderung der Liquidität des Unternehmens Sechster BIMAG Fonds GmbH & Co. KG zum Vorjahr beträgt 0,00 €. Das bedeutet, dass sich die Liquidität des Unternehmens im Durchschnitt um diesen Betrag pro Jahr erhöht oder verringert hat.

Der Cashflow des Unternehmens Sechster BIMAG Fonds GmbH & Co. KG beträgt 0,00 € im Jahr 2022.

Veröffentlichungszeitpunkte der Jahresabschlüsse

  • 2017: 08.02.2019
  • 2018: 04.09.2019
  • 2019: 01.07.2020
  • 2020: 10.08.2021
  • 2021: 18.07.2022
  • 2022: 04.09.2023

Die Veröffentlichungszeitpunkte beziehen sich auf das Datum, an dem das Unternehmen seinen Jahresabschluss im Unternehmensregister publiziert hat. Diese Informationen können wichtige Einblicke in die Unternehmensführung geben.

Quelle und Verlässlichkeit der Daten

Die hier dargestellten Informationen stammen aus öffentlich zugänglichen Quellen, insbesondere dem Unternehmensregister, in dem Unternehmen zur Offenlegung ihrer Jahresabschlüsse verpflichtet sind (§§ 325 ff. HGB).

Alle Finanzkennzahlen basieren auf den veröffentlichten Jahresabschlüssen der Unternehmen. Die Angaben werden durch Bonscore automatisiert ausgewertet, ohne inhaltliche Bearbeitung oder Interpretation.

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